Stambeni kredit za kupovinu nepokretnosti u RSD sa valutnom klauzulom u valuti EUR sa promenljivom kamatnom stopom
Karakteristike proizvoda sa reprezentativnim primerom
| Stambeni kredit za kupovinu nepokretnosti u RSD sa valutnom klauzulom u valuti EUR sa promenljivom kamatnom stopom | ||
| VALUTA KREDITA | EUR | |
|---|---|---|
| Min-Max iznos kredita koji se odobrava: | do 80% od iznosa kupoprodajne vrednosti, a prema kreditnoj sposobnosti klijenta | |
| Min-Max rok otplate kredita | od 13 do 360 meseci; | |
| Kamatne stope u zavisnosti od segmentacije klijenta: | sa prenosom zarade od 3,95% do 4,95% + 6M EURIBOR | |
| Jednokratna naknada: | 0,50% od iznosa kredita | |
| Naknada za prevremenu otplatu: | za period duži od jedne godine, između prevremene i redovne otplate kredita 1,00%, za period kraći od jedne godine 0,50%. Banka će naplatiti ovu naknadu pod uslovom da je iznos prevremene otplate u periodu od 12 (dvanaest meseci) veći od 1.000.000 dinara. | |
| Učešće: | min 20% od kupoprodajne cene nepokretnosti; | |
| Sredstva obezbeđenja: | hipoteka prvog reda na nepokretnosti u korist Banke, polisa osiguranja hipotekarne nepokretnosti i vinkulacija polise u korist Banke, 2 (dve) blanko sopstvene menice sa klauzulom “bez protesta”; | |
| Puštanje kredita | na tekući račun prodavca nepokretnosti; | |
| Otplata kredita: | u jednakim mesečnim anuitetima; | |
| INSTRUMENTI OBEZBEĐENJA | 2 (dve) sopstvene menice sa klauzulom „bez protesta“ | |
| REPREZENTATIVAN PRIMER | ||
| Sa prenosom zarade (u zavisnosti od segmentacije klijenta) | ||
| Iznos i valuta kredita | 50.000,00 EUR | |
| Rok otplate kredita (u mesecima) | 360 meseci | |
| Nominalna kamatna stopa (NKS) – promenljiva | 7,60% (3,95%+6M EURIBOR) | |
| Naknada | 0,50% | |
| Trošak menica (2 menice) | 100,00 RSD | |
| Trošak izveštaja kreditnog biroa | 246,00 RSD | |
| Overena založna izjava | 10.080,00 RSD | |
| Osiguranje nepokretnosti – godišnje | 40,00 EUR | |
| Izdavanje lista nepokretnosti | 10,00 EUR | |
| Procena vrednosti nepokretnosti | 100,00 EUR | |
| Trošak reprocene (na svake 3 godine) | 50,00 EUR | |
| Taksa za upis hipoteke | 22.640,00 RSD | |
| Mesečna rata (anuitet) | 466,12 EUR | |
| Ukupan iznos kredita koji korisnik vraća na kraju ugovorenog perioda | 127.383,64 EUR | |
| Efektivna kamatna stopa (EKS) | 7,93% | |
Konkretni uslovi kreditiranja zavise od kategorije Klijenata Banke. Molimo vas da se za konkretan obračun kredita obratite Savetniku za poslove sa fizičkim licima u najbližoj ekspozituri Banke.
6M Euribor na dan 05.05.2023. godine iznosi 3,651
Usklađivanje nominalne kamatne stope sa vrednošću 6M Euribor-a vršiće se na datume 05.01. i 05.07. ili 20.01. i 20.07, za naredno polugodište, u zavisnosti da li
kredit dospeva 05. ili 20. u mesecu. Usklađivanje će se vršiti prema vrednosti 6M Euribor-a koje se zvanično objavljuju na datume 20.12. i 20.06.
EKS obračunata na dan 05.05.2023. godine.
Pozovite nas: