Stambeni kredit za kupovinu nepokretnosti u RSD sa promenljivom kamatnom stopom
Karakteristike proizvoda sa reprezentativnim primerom
| Stambeni kredit za kupovinu nepokretnosti u RSD sa promenljivom kamatnom stopom | ||
| VALUTA KREDITA | RSD | |
|---|---|---|
| Min-Max iznos kredita koji se odobrava: | do 80% od iznosa kupoprodajne vrednosti, a prema kreditnoj sposobnosti klijenta | |
| PERIOD OTPLATE | Od 6 do 120 mesec | |
| DEPOZIT / UČEŠĆE | 30% od iznosa kredita | |
| METOD OBRAČUNA KAMATE | proporcionalni | |
| Naknada za prevremenu otplatu: | za period duži od jedne godine, između prevremene i redovne otplate kredita 1,00%, za period kraći od jedne godine 0,50%. Banka će naplatiti ovu naknadu pod uslovom da je iznos prevremene otplate u periodu od 12 (dvanaest meseci) veći od 1.000.000 dinara. | |
| Učešće: | min 20% od kupoprodajne cene nepokretnosti; | |
| Sredstva obezbeđenja: | hipoteka prvog reda na nepokretnosti u korist Banke, polisa osiguranja hipotekarne nepokretnosti i vinkulacija polise u korist Banke, 2 (dve) blanko sopstvene menice sa klauzulom “bez protesta”; | |
| Kamatne stope u zavisnosti segmentacije klijenta: | bez prenosa zarade 11,00%+6M BELIBOR | |
| sa prenosom zarade od 5,00% do 6,00% + 6M BELIBOR | ||
| INSTRUMENTI OBEZBEĐENJA | 2 (dve) sopstvene menice sa klauzulom „bez protesta“ | |
| Naknada za obradu kredita (jednokratno) | 0,50% od iznosa kredita | |
| REPREZENTATIVNI PRIMER | ||
| Sa prenosom zarade | Bez prenosa zarade | |
| TROŠKOVI IZVEŠTAJA KREDIT BIROA (za korisnika) | RSD 246,00 | |
| MENICA (dve) | RSD 100,00 | |
| Overena založna izjava | 10.080,00 RSD | |
| Osiguranje nepokretnosti – godišnje | 40,00 EUR | |
| Izdavanje lista nepokretnosti | 10,00 EUR | |
| Procena vrednosti nepokretnosti | 100,00 EUR | |
| Trošak reprocene (na svake 3 godine) | 50,00 EUR | |
| Taksa za upis hipoteke | 22.640.00,00 RSD | |
| Iznos i valuta kredita | 3.000.000,00 RSD | 3.000.000,00 RSD |
| Rok otplate kredita (u mesecima) | 120 meseci | 120 meseci |
| Nominalna kamatna stopa (NKS) – promenljiva | 10,73% (5,00%+6M BELIBOR) | 16,73% (11,00%+6M BELIBOR) |
| MESEČNA RATA | 40.879,53 RSD | 51.650,10 RSD |
| Naknada za obradu kredita (jednokratno) | 0,50% od iznosa kredita | 0,50% od iznosa kredita |
| Ukupan iznos kredita koji korisnik vraća na kraju ugovorenog perioda | 5.035.711,93 RSD | 6.328.181,39 RSD |
| Efektivna kamatna stopa (EKS) | 12,20% | 19,08% |
Konkretni uslovi kreditiranja zavise od kategorije Klijenata Banke. Molimo vas da se za konkretan obračun kredita obratite Savetniku za poslove sa fizičkim licima u najbližoj ekspozituri Banke.
6M Belibor na dan 05.05.2023. godine iznosi 5,730
Usklađivanje nominalne kamatne stope sa vrednošću 6M Belibor-a vršiće se na datume 05.01. i 05.07. ili 20.01. i 20.07, za naredno polugodište, u zavisnosti da li
kredit dospeva 05. ili 20. u mesecu. Usklađivanje će se vršiti prema vrednosti 6M Belibor-a koje se zvanično objavljuju na datume 20.12. i 20.06.
EKS obračunata na dan 05.05.2023. godine.
Pozovite nas: